乌鲁木齐市米东区“东凯佳苑”保障性租赁住房项目

1.招标条件

本招标项目为乌鲁木齐市米东区“东凯佳苑”保障性租赁住房项目******有限公司采购中心，招标项目资金已落实，该项目保温板已具备招标条件，现对保温板采购进行公开招标，并采用电子化招标投标方式。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

（1）项目名称：新疆乌鲁木齐市米东区“东凯佳苑”保障性租赁住房项目经理部

（2）标段名称：“东凯佳苑”保障性租赁住房项目经理部

（3）工程地点：新疆乌鲁木齐米东区铁厂沟村西村

（4）建设规模与招标范围：

建筑占地面积8855.76㎡,总建筑面积94417.32㎡，其中:地上建筑面积83671.09㎡,地下建筑面积10350.39㎡；新建保障性租赁住房1249套(共16栋)，配套建设物业、立体停车库及地下人防等相关附属工程。

地块1包含8栋住宅楼及一栋地上停车库，其中钢结构地上停车库建面1079.1㎡，剪力墙结构住宅楼总建面3.7万㎡；

地块2包含8栋住宅楼、一栋公厕及物业管理用房、地下人防车库，其中剪力墙结构住宅楼总建面4.5万㎡。人防车库总建面7905.84㎡，框架结构公厕及物业管理用房建面3117.6㎡。

施工范围包括：地基与基础工程（土方工程、桩基（含设计试桩）、******消防工程、人防工程、室内精装修、防水、保温、外墙装饰、幕墙、金属门窗、道路及地下综合管线工程、围墙、园林景观绿化工程、路灯、楼宇亮化工程、建筑室内外导向标识等工程及相应的专项验收、竣工验收。

2.2招标范围 本次招标物资为：保温板（按项目要求一次性或分批次供应）

序号	物资名称	规格型号	单位	数量	备注
1	聚能防火保温板	12cm	m2	9000
2	气凝胶改性无机石墨聚苯保温板	10cm	m2	7000
3	复合型XPS挤塑聚苯板	12cm	m2	63000
	合计				以最终结算规格数量为准

 

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格条件要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

（2）资质条件要求：有效的三证合一的营业执照或社会统一信用代码等资质并提供扫描件                   

（3）财务能力要求：财务状况良好，有依法纳税的良好记录。                    

******有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

3.3 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.4 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（******/）中被列入严重失信主体名单。

4.招标文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于2025年10月12日16时40分至 2025年10月17日18时(北京时间，下同），登录“中交招采网  交融·智链”（******/）获取电子招标文件，最终以系统时间为准。

4.2 招标文件的获取：

□免费下载     

R出售，每套售价1000元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于2025年10月16日09时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“东凯佳苑保温板标书款”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于******，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“XXX（供应商名称）东凯佳苑保温板标书款”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

******有限公司 

******银行秦皇岛港口专业支行 

帐   号：************0412

******有限公司秦皇岛分******有限公司秦皇岛分公司”为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网  交融·智链”（******/）的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择******有限公司秦皇岛分公司”，审核通过后方可参与投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月24日18时00分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网  交融·智链”（******/）递交电子投标文件，最终以系统时间为准。

5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网  交融·智链”（******/）将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2开标地点：本次招标在“中交招采网  交融·智链”（******/）线上开标，不举办现场开标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中交招采网  交融·智链”（******/）上发布。

8.评标办法

本项目评标办法采用：

□本项目采购内容为一级集采目录物资，评标办法采用经评审的最低价投标法。

R本项目采购内容为非一级集采目录物资，评标办法采用经评审的综合评标法。

9.投标保证金

投标保证金的递交：

（1）R不要求递交

（2）□要求递交

10.合同主要条款

10.1 付款条件及付款方式：货到验收合格后，甲乙双方定期办理结算，乙方及时向甲方开具全额增值税专用发票，甲方收到发票60天内支付当期应付款的70%，90天内支付至97%，剩余3%作为质保金，质量无争议且供货结束后12个月内无息支付完毕，甲方可以根据业主付款情况，自行调整支付比例，货款支付不能免除乙方对货物质量应承担的责任。

支付方式：现汇******银行转账、银行承兑汇票、供应链金融（包括E信通、云信、融E信、保理、中交E信、易收+等）。甲方以银承、供应链金融支付货款时视为等额现金支付，甲方不承担贴息费用，甲方根据自身资金状况自由选择付款方式。甲方根据乙方出具的采购发票作为结算依据。

10.2 履约保证金的递交：

（1）R不要求递交     

（2）□要求递交

11.监督机构

******管理中心

举报邮箱：******    ******8 @qq.com

12.中标供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网  交融·智链”（******/）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系******85中标服务费请按7咨询。

12.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（******银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

13.联系方式

招 标 人：******有限公司

******有限公司采购中心

地    址：河北省秦皇岛市海港区海滨路

邮    编：066000

联 系 人：王超     李孟迪

电    话：******  ******

电子邮件：******

2025年10月12日

物资信息

设备物资名称：硬质聚氯乙烯泡沫塑料板      设备物资说明：聚能防火保温板，12cm      数量：7000      单位：平方米