根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例******有限责任公司拟对金牛区欧波罗小区物业服务项目进行公开招标，兹邀请符合条件的物业服务企业参加投标。

一、项目名称：金牛区欧波罗小区物业服务项目

二、招标项目简介：

1、项目名称：欧波罗小区；

2、项目地址：成都市金牛区九里堤中路219号金牛区欧波罗小区；

3、总建筑面积：23573.17㎡；

4、项目概述

 (一）物业费执行标准

本项目不设置最高限价，按固定价：住宅物业服务费： 1.5 元/月/平方米、商业物业服务费： 3.0元/月/平方米。

（二）停车费执行标准：

200.00 元/辆月。

（三）共有部位收益分配比例：物业服务企业：全体业主为3:7（本分配比例适用停车场（库））。

三、投标人参加本次招标活动应具备下列资格条件：

1、需注册两年以上，且有固定办公场所，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未被列入重大税收违法案件当事人名单；

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，三年内未被相关行政部门进行行政处罚；

6、在成都市物业服务企业信用信息查询平台无扣罚信用分记录，在信用中国系统未被列入失信被执行人名单，采购严重违法失信行为记录名单；

******消防部门验收；

8、符合法律、行政法规规定的其他条件。

四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、本次招标采取资格后审（评标时审查），报名即可购买招标文件；

2、招标文件获取时间：2025年5月20日--2025年5月28日（节假日和周末除外）上午9:00-12:00，下午14：00-17：00；

3、获取地址：指定网站，四川物业管理网，网址：******；

4、获取招标文件时，经办人员提交以下资料：需提供单位介绍信或法定代表人授权委托书（加盖公章扫描件）、企业营业执照副本复印件和经办人身份证复印件加盖公章；

 5、招标文件售价：人民币200元/份（招标文件售后不退，投标资格不得转让）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间: 2025年 6 月 6 日 9 时 30 分；

******办公室；

3、投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

六、投标截止时间及开标时间： 2025 年 6 月 6 日 9 时 30 分。

七、开标地点：******办公室。

八、联系方式

******委员会

地    址：成都市金牛区九里堤中路219号金牛区欧波罗小区

联 系 人：陈老师

联系电话：******

******有限责任公司

******街道汉州路969号1栋1单元15层1503号

联 系 人：金娟

联系电话：******

******委员会

日期：2025年5月20日